Polhammer Angéla - ingatlanszakértő és hivatalos értékbecslő Neszmélyen, Komárom-Esztergom és Fejér megye területén.

Szakmai háttér és tapasztalat
- Név: Polhammer Angéla
- Szakterület: ingatlanközvetítés és ingatlanvagyon-értékbecslés
- Fő működési terület: Neszmély vonzáskörzete; Komárom-Esztergom megye és Fejér megye települései
- Tapasztalat: 10+ év
- Alapítás/tevékenység kezdete (megadott év): 2016
- Tranzakciók: 150+ sikeres ügylet
- Ügyfél-elégedettség (megadott mutató): 99%
- Átlagos értékesítési idő (megadott mutató): 120 nap

Szolgáltatások
- Ingatlanközvetítés eladóknak és vevőknek (teljes folyamat menedzselése a kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig)
- Hivatalos, tárgyilagos ingatlanértékbecslés és árazási javaslat
- Piaci elemzés, helyi trendek követése (Komárom-Esztergom és Fejér megye)
- Professzionális ingatlanmarketing: minőségi fotózás, hirdetési szövegírás, széles platformos megjelenés; német nyelvű ügyfelek elérése
- Tárgyalási támogatás, értékesítési stratégia
- Adminisztráció és ügyintézés tehermentesítése
- Jogi háttér biztosítása megbízható ügyvédi kapcsolatokkal
- Ingyenes ingatlan értékbecslés és kötelezettségmentes személyes konzultáció (a szöveg állítása szerint)

Díjazás
- Jutalék: 2-0% (a weboldalon így szerepel), rejtett költségek nélkül.

Elérhetőség
- Telefon: +36 20 267 9054
- E-mail: polhammerangela@gmail.com
- Iroda címe: nincs megadva
- Személyes egyeztetés: Neszmély környékén rugalmasan

Aktuális piaci adatok (megadott statisztikák)
- Összes hirdetés/ingatlan a mintában: 2666
- Új hirdetések: 423 (15,9%)
- Átlagár: 45 923 036 Ft
- Mediánár: 43 900 000 Ft
- Átlagos négyzetméterár: 840 166,98 Ft/m²
- Medián négyzetméterár: 839 433,96 Ft/m²
- Méretkategóriák:
  - 0-50 m²: 634 db (új: 119), átlagár 37 277 066 Ft; mediánár 36 500 000 Ft; átlag nm ár 874 136,86 Ft/m²
  - 50-100 m²: 1993 db (új: 303), átlagár 47 781 974 Ft; mediánár 45 000 000 Ft; átlag nm ár 832 527,95 Ft/m²
  - 100+ m²: 39 db (új: 1), átlagár 91 478 974 Ft; mediánár 78 900 000 Ft; átlag nm ár 678 312,28 Ft/m²

Ügyfél-elégedettség összefoglaló
- A weboldal összesített mutatóként 99% „approval” értéket jelez, továbbá 150+ ügyletet és 10+ év tapasztalatot. Konkrét, idézhető ügyfélvélemények nem szerepelnek a megadott tartalomban.

Kapcsolódó hírek/piaci tényezők (a weboldalon összefoglalt hatások)
- MNB (2026.04.28): 6,25%-os alapkamat tartása a hitelkeresletet fékezheti.
- MNB lakáspiaci jelentés (2026.05.20): 2026 elején mérséklődő tranzakciószámok; támogatások erős keresleti hatása; rövid távon inkább lassulás és nagyobb alku-tér.
- KSH (2026.05.04): 2025 IV. negyedévben további áremelkedés.
- Infrastrukturális fejlesztések (M1 bővítés Komáromnál; székesfehérvári útfelújítások; M7 Agárdi csomópont ideiglenes lezárása): rövid távon átmeneti kényelmetlenség, középtávon vonzerő- és értéktámogató hatás lehet a környéken.