2016 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Neszmély ingatlanszakértője

Ingatlanvagyon értékbecslő és közvetítő Tapasztalat, lendület és megbízhatóság

Több mint tízéves tapasztalattal állok rendelkezésére Neszmély, valamint Komárom-Esztergom és Fejér megye ingatlanpiacán. Értékbecslőként és közvetítőként átlátható, korrekt szolgáltatást nyújtok Önnek.

10+ Év tapasztalat
150+ Sikeres ügylet
99% Elégedettség
120 Napos átlag eladás

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Neszmély vevőit és eladóit.

Helyismeret és tapasztalat

Neszmély, valamint Komárom-Esztergom és Fejér megye területén több mint tíz éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezem. Ennek köszönhetően naprakész, pontos és megbízható információkkal tudom segíteni Önt a legfontosabb döntésekben. Szakmai múltam garancia arra, hogy közös munkánk során a legmegfelelőbb otthont vagy befektetést találjuk meg az Ön számára.

Piaci elemzés és értékbecslés

Szakképzett értékbecslőként pontos, reális és tárgyilagos képet adok ingatlana valós piaci értékéről. Az aktuális trendek, valamint a helyi piaci viszonyok alapos elemzésével biztosítom, hogy Ön a legkedvezőbb áron értékesíthessen vagy vásárolhasson. Az átláthatóság, a korrektség és a maximális szakértelem minden esetben garantált az Ön számára.

Személyre szabott figyelem

Minden kedves ügyfelem esetében az egyedi igények megértésére és a maximális kiszolgálásra törekszem a közös munka során. Legyen szó az első lakásának megvásárlásáról, vagy egy jóval összetettebb, befektetési célú ügyletről, Ön mindig a legjobb kezekben lesz. Megbízható, ügyfélközpontú és rendkívül diszkrét hozzáállással támogatom minden lépését.

Biztonságos jogi háttér

Az ingatlanok eladása és vásárlása során elengedhetetlen a megfelelő, jogilag tiszta és precíz adminisztráció elvégzése. Szakmai támogatásommal Ön teljes biztonságban érezheti magát, hiszen minden papírmunkát és adminisztratív terhet leveszek a válláról. Kiterjedt kapcsolatrendszerem révén megbízható és gyors ügyvédi háttérrel biztosítom a tranzakciók zökkenőmentességét.

Professzionális ingatlanmarketing

Egy ingatlan sikeres eladásához napjainkban már elengedhetetlen a figyelemfelkeltő, minőségi és precíz vizuális bemutatás. Kiemelt figyelmet fordítok az előnyös fotózásra, a vonzó hirdetési szövegekre és a széles körű platformokon történő megjelenésre, beleértve a német nyelvű ügyfelek elérését is. Így az Ön ingatlana garantáltan kitűnik majd a kínálatból.

Teljes körű ügyintézés

Az első kapcsolatfelvételtől kezdve egészen a kulcsátadás pillanatáig minden szükséges feladatot professzionálisan menedzselek. Szolgáltatásom rendkívül átfogó, így az Ön számára a teljes folyamat kényelmes, teljesen stresszmentes és maximálisan időtakarékos marad. Önnek csupán az új lehetőségekre kell koncentrálnia, miközben én a háttérben minden akadályt elhárítok.

Polhammer Angéla

Üdvözlöm, Polhammer Angéla ingatlanszakértő vagyok, és több mint tíz éve dolgozom elhivatottan a hazai ingatlanpiacon. Szakmai pályafutásomat klasszikus ingatlanközvetítőként kezdtem, majd folyamatos képzésekkel hivatalos értékbecslőként is bővítettem a tudásomat. Munkám során mindig arra törekszem, hogy az ügyfeleim a folyamat minden egyes lépésénél teljes biztonságban érezzék magukat. Számomra az ingatlanközvetítés Neszmély és a környező települések vonzáskörzetében nem csupán egy üzlet, hanem egy bizalmi kapcsolat felépítése. Kiemelt célom, hogy Ön mindig a legjobb, megalapozott döntést hozza meg, és elégedetten zárja le az adott tranzakciót.

A mindennapi munkámat a tapasztalat, lendület, megbízhatóság hármas jelszava határozza meg, amely a sikeres együttműködésünk alapja. A közvetítői feladataim során mélyrehatóan megismertem a piac dinamikus működését, az innovatív értékesítési stratégiákat és a hatékony tárgyalási technikákat. Pontosan tudom, hogyan lehet egy adott ingatlant a legelőnyösebb feltételekkel értékesíteni, vagy éppen megtalálni a legideálisabb otthont a vásárlók számára. Minden megkeresést kiemelt prioritásként kezelek, és átlátható, korrekt kommunikációval biztosítom a folyamatos tájékoztatást. Hiszem, hogy a diszkréció és a maximális szakértelem elengedhetetlen a zökkenőmentes adásvételi folyamatok lebonyolításához.

Kiemelt működési területemként a Komárom-Esztergom megye ingatlanpiacát, valamint a szomszédos Fejér megye településeit szolgálom ki teljes körűen. Legyen szó egy hangulatos családi házról a zöldövezetben, vagy egy modern épületről a központban, pontos rálátásom van az aktuális helyi trendekre. Széleskörű portfóliómmal egyaránt támogatom a prémium kategóriás villákat, a hagyományos vidéki birtokokat és az új építésű neszmélyi ingatlanokat kereső ügyfeleket. Naprakész piaci ismereteimmel folyamatosan elemzem a régió fejlődését, így mindig pontos iránymutatást tudok adni. Kiterjedt kapcsolati hálóm révén a legrejtettebb lehetőségeket is gyorsan feltérképezem Önnek.

Legyen szó akár élete első lakásának megvásárlásáról, akár egy tudatos befektetési célú ingatlanvásárlásról, minden esetben az Ön egyedi igényeit tartom szem előtt. Munkám során az ügyfélközpontú hozzáállás a legfontosabb vezérelvem, hiszen minden élethelyzet és minden ingatlan másfajta megközelítést igényel. Minden felmerülő kérdésre ugyanazzal a gondossággal és maximális odafigyeléssel válaszolok, hogy elkerüljük a váratlan buktatókat. A teljes eljárás alatt személyre szabott szolgáltatást nyújtok, átvállalva a hirdetések kezelésével és a bemutatásokkal járó adminisztratív és időrabló terheket. Szakmai tapasztalatom a garancia arra, hogy a közös munka során Ön folyamatosan a legjobb kezekben lesz.

Az igazi különbséget az adja, hogy képzett ingatlanvagyon értékbecslőként nem csupán eladni vagy venni segítek, hanem garantálom a precíz és szakszerű árazást is. Munkám során mindig pontos, tárgyilagos képet adok a vizsgált épület vagy telek valós piaci értékéről. Ezt a felmérést szigorúan a gazdasági helyzethez, a lokális kereslethez és a legfrissebb piaci trendekhez igazítva készítem el Önnek. Egy reálisan megállapított irányár az alapja a gyors és sikeres értékesítésnek, amely megvédi az alulárazás vagy a hosszas piacon rekedés kockázatától. Az elmúlt évek számtalan sikeres ügylete is bizonyítja ennek az analitikus és felkészült módszernek a hatékonyságát.

Kérem, tekintse át aktuális kínálatomat, és amennyiben felkeltettem a bizalmát, lépjen velem kapcsolatba az elérhetőségeim egyikén! Szívesen állok rendelkezésére egy ingyenes ingatlan értékbecslésre és egy kötelezettségektől mentes személyes konzultációra. Legyen a célja az eladás maximalizálása vagy álmai otthonának megtalálása, a szakmai támogatásomra a kezdetektől a kulcsátadásig számíthat. Várom hívását, hogy közösen is sikeresen zárhassuk le élete egyik legfontosabb tranzakcióját! Kulcsszavak: Polhammer Angéla, Neszmély ingatlan, Komárom-Esztergom megye ingatlanközvetítő, Fejér megye ingatlanértékesítés, eladó ház Neszmély, ingatlanvagyon értékbecslés.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Polhammer Angéla - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: (Komárom-Esztergom megye), (Fejér megye)
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 267 9054 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Polhammer Angéla a családi birtokunk eladásán dolgozik. Telefonon kerestem meg ezzel a feladattal, majd röviddel ezután sor került a személyes találkozóra is, melyre Angéla már profin felkészülve, hasznos ötletekkel érkezett. Nagy segítséget nyújtott abban, hogy átlássuk mi vár ránk egy ilyen értékesítési folyamatban. A 2 órás egyeztetésen bejártuk a területet, készített fényképeket és tájékoztatott milyen dokumentumokra lesz szükség. Végül megírta a szerződést, amit a mi igényeinkre alakított. Angéla minden részletre odafigyelt és alapos kutató munkát végzett mielőtt kidolgozta a hirdetést. Ezek után nekünk már nem is volt több dolgunk. Küldött nekünk nézettségi indexet és folyamatosan beszámol mindenről. Igazán elégedettek vagyunk Polhammer Angéla munkájával! Bátran ajánlom azoknak is akik még nem határozták el magukat az eladás, vagy megtartás között."

★★★★★

"Nagyon meg voltam vele elegedve mint ember mint ertekeditovel."

★★★★★

"Polhammer Angéla felkészült és rendkívül rugalmas volt a telek megtekintése és az ajánlattételi folyamat alatt. A szerződéskötés megszervezését is vállalta, és annak lebonyolításában is segítséget nyújtott."

★★★★★

"Angéla személyében egy szakmailag felkészült, proaktív, barátságos és udvarias hölgyet ismerhettünk meg! Már első találkozásunk alkalmával is felkészülten várt. Tudta, hogy milyen ügyben érkeztünk. Kinyomtatta a szükséges nyomtatványokat. Az előre öszegyűjtött kérdéseimre nagyon profin és összeszedetten válaszolt még mielőt a kérdéseket feltettem volna!:) Külön felhívta a figyelmünket azokra a dolgokra, amire mi nem gondoltunk. Az első lépésektől egészen az ügyvédnél kötött szerződésig gördülékenyen végigvezetett minket a folyamaton. Egész idő alatt éreztük az ügyre való precíz figyelmét, a főbb dolgokat mindig írásban is átküldte! Nagyon örülünk, hogy megismerhettük!"

★★★★★

"Az Önök cégét azaz Polhammer Angélát bíztam meg házam eladásával amit lelkiismeretesen végzett. A tájékoztatás alapos volt, a ház mutatása pontos precíz. Az ügyfelekkel figyelmes , segítőkész.Mindenre felhívja a figyelmet jó tanácsokat ad.Nagyon meg voltam elégedve vele! Örülök, hogy Őt választottam.Ajánlani tudom mindenkinek!"

★★★★★

"Angélával nagyon elégedettek voltunk.Gyors,pontos ügyintézés jellemzi és nagyon kedves Hölgy. Csak ajánlani tudjuk mindenkinek!"

★★★★★

"Elégedett vagyok az értékesítővel. Köszönöm a segítségét ezúton is!!!"

Kiemelt referencia ingatlanok

Neszmély aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 631
50-100 m² 1998
100+ m² 38

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 141
50-100 m² 369
100+ m² 1

Négyzetméterár változása

Polhammer Angéla - Szakértői elemzés

Neszmély ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Neszmély ()

Jelenleg 2667 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
0,51 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
43,7 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~0,34 M Ft/m²
Medián ár: 37,5 M Ft
631 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~0,56 M Ft/m²
Medián ár: 44,9 M Ft
1998 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,48 M Ft/m²
Medián ár: 81,5 M Ft
38 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

141
új 0-50 m²
369
új 50-100 m²
1
új 100+ m²

A Neszmélyi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Neszmély ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.05.26) Júniusban, az első ütemmel indul a Nagyszombati út felújítása - A Nagyszombati út felújítása (kiszélesítés, járdák, kerékpársávok, közmű- és vízelvezetési munkák) javítja a környék közlekedési komfortját és a városi szolgáltatások elérhetőségét Székesfehérváron. Ez jellemzően növeli a közeli lakóövezetek vonzerejét, ami középtávon támaszt adhat az áraknak és a bérleti keresletnek is. A kivitelezés alatti forgalomkorlátozások viszont átmeneti „diszkontot” okozhatnak (zaj, kerülők), ezért a piac rövid távon szegmentáltan reagálhat. ([szekesfehervar.hu](https://www.szekesfehervar.hu/juniusban-az-elso-utemmel-indul-a-nagyszombati-ut-felujitasa)) Bővebben
  • (2026.05.20) Lakáspiaci jelentés, 2026. május - sajtóbemutató - A jegybanki lakáspiaci anyag arra utal, hogy 2026 elején a tranzakciószámok már mérséklődtek, miközben az államilag támogatott konstrukciók továbbra is erősen befolyásolják a keresletet. Ez Fejérben és Komárom-Esztergomban is kettős képet ad: a hitel/támogatásra jogosult vevők aktívak maradhatnak, de a befektetői kereslet óvatosabbá válhat. Rövid távon ez inkább lassulást és nagyobb alku-teret, mintsem áresést valószínűsít. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/letoltes/lakaspiaci-jelentes-2026-majus-sajtoprezentacio.pdf)) Bővebben
  • (2026.05.04) Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2025. IV. negyedév - A KSH friss kiadványa szerint 2025 IV. negyedévében a lakásárak tovább emelkedtek, ami megerősíti a vidéki piacok (köztük Fejér és Komárom-Esztergom) erős árazási környezetét. Az ilyen hivatalos adatok rendszerint feljebb húzzák az eladói referenciaárakat és a hirdetési árszinteket, így a vevői alku esélye csökkenhet. Ugyanakkor a gyors drágulás a megfizethetőségen keresztül idővel fékezheti a keresletet, főleg a hiteles vevőknél. ([ksh.hu](https://www.ksh.hu/s/kiadvanyok/lakaspiaci-arak-lakasarindex-2025-iv-negyedev/index.html)) Bővebben
  • (2026.05.03) Felújítás miatt hétfőtől lezárják az M7 Budapest felé tartó oldalán az Agárdi csomópontot - Az M7-es autópályán az Agárdi csomópont ideiglenes lezárása (Fejér vármegye, Velencei-tó térsége) rövid távon növeli a menetidőt és csökkenti a kiszámíthatóságot, ami átmenetileg visszafoghatja a megtekintéseket és a hétvégi házak iránti keresletet. A felújítás ugyanakkor középtávon javítja a közlekedési minőséget és a biztonságot, ami a tó környéki turisztikai/rekreációs lokációk ingatlanértékét inkább támogatja. A nettó hatás ezért időben elnyújtott, inkább átmeneti piaci „kivárásként” jelentkezhet. ([szekesfehervar.hu](https://www.szekesfehervar.hu/felujitas-miatt-majusban-lezarjak-az-m7-budapest-fele-tarto-oldalan-az-agardi-csomopontot)) Bővebben
  • (2026.04.28) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. április 28-i üléséről - Az MNB 6,25%-on tartotta az alapkamatot, ami a lakáshitelek kamatszintjét is magasabban „rögzítheti” a következő hónapokban. A drágább finanszírozás jellemzően fékezi a hitelből vásárlók keresletét, különösen a belépő szegmensben. Fejér és Komárom-Esztergom megyében ez visszafoghatja a budapesti ingázásra építő keresletet, illetve lassíthatja az árak további gyors emelkedését. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-aprilis-28-i-uleserol)) Bővebben
  • (2026.04.17) Megkezdődött a földmunka Komáromnál: így áll most az M1-es bővítése +fotók, videó - Az M1-es bővítés Komárom térségében zajló földmunkái és terelései rövid távon rontják a megközelíthetőséget, ami átmenetileg csökkentheti a helyi ingatlanok „kényelmi értékét” és lassíthatja a döntést a vevőknél. Ugyanakkor a bővítés hosszabb távon jelentősen javítja a Budapest-Győr tengely elérhetőségét, ami felértékelheti a környék (Tata-Komárom, illetve Neszmély vonzáskörzete) lakóingatlanait. A jobb közúti kapcsolat tipikusan munkaerő- és beköltözési keresletet generál. ([kemma.hu](https://www.kemma.hu/helyi-kozelet/2026/04/m1-es-bovites-autopalya-foldmunka-komarom-mkif)) Bővebben
  • (2026.04.07) Kijöttek az uniós adatok: ismét Magyarországon drágultak legnagyobb mértékben a lakások - Az Eurostat alapján a magyar lakásárak EU-s összevetésben ismét kiemelkedően gyorsan emelkedtek, ami tovább erősíti a „tartós drágulás” várakozásait. Ez jellemzően feljebb tolja az eladói árazást vidéken is, így Fejérben és Komárom-Esztergomban (Neszmély környékén) is. Ugyanakkor romlik a megfizethetőség, ami a keresletet az olcsóbb településekre és kisebb ingatlanokra terelheti. ([telex.hu](https://telex.hu/gazdasag/2026/04/07/lakasarak-valtozasa-europai-unio-legdragabb-magyarorszag)) Bővebben

A neszmélyi ingatlanpiac kiváló lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind a saját otthont keresők számára a festői Duna-parti elhelyezkedés és a folyamatos helyi fejlődés miatt. Ingatlanszakértőként és értékbecslőként pontosan látom a térség értéknövekedési potenciálját, így adatalapú, precíz ingatlanértékeléssel és naprakész piaci ismereteimmel segítem Önt a legjövedelmezőbb és legbiztonságosabb döntés meghozatalában Komárom-Esztergom és Fejér megyében.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Neszmélyen? Mert több mint tízéves szakmai tapasztalatommal, hivatalos értékbecslőként mélyrehatóan ismerem a helyi utcákat, a mikrokörnyezet sajátosságait és a bennük rejlő értéknövekedési lehetőségeket. Nem csupán felületesen mutatom be a kínálatot, hanem bizonyítékokon alapuló, adatalapú értékbecsléssel és átfogó piaci elemzéssel biztosítom, hogy Ön a legkedvezőbb áron értékesítsen, vagy éppen reális áron találja meg álmai otthonát Neszmélyen.

Ha el szeretné adni ingatlanát Neszmélyen, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Naprakész piaci ismereteimmel garantálom, hogy a közös munka során a legjobb döntést fogja meghozni.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 267 9054
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda:
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Neszmély ingatlan eladás, Neszmély lakás eladó, ingatlanügynök Neszmély, Polhammer Angéla ingatlan, Neszmély lakás, Neszmély ingatlan, (Komárom-Esztergom megye) ingatlan, (Fejér megye) ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Hol vállal ingatlanközvetítést Polhammer Angéla?

Polhammer Angéla főként Neszmély vonzáskörzetében, valamint Komárom-Esztergom és Fejér megye egész területén áll az Ön rendelkezésére. Ingatlanszakértőként helyismerete és több mint tíz éves tapasztalata garantálja a sikeres együttműködést.

Milyen gyorsan tudja értékesíteni az ingatlanomat?

Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, de Neszmély térségében átlagosan néhány hónap alatt sikeres tranzakciót zárunk. Polhammer Angéla tapasztalatának és értékbecslői hátterének köszönhetően mindig a legelőnyösebb stratégiát alkalmazza az Ön számára.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Polhammer Angélával?

Ingatlanügyekkel kapcsolatban hívhatja Polhammer Angélát a +36 20 267 9054-es telefonszámon, vagy írhat a [email protected] e-mail címre. Személyes egyeztetésre Neszmély környékén rugalmasan biztosít lehetőséget az Ön számára.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Neszmély környékén?

Egy megbízható ingatlanos ismérve a helyismeret, a referenciák és a transzparens kommunikáció. Polhammer Angéla több mint egy évtizedes múlttal, értékbecslői szaktudással és ügyfélközpontú hozzáállással segíti az Ön ingatlanügyeit Neszmély és a környező megyék területén.

Mennyi jutalékot kér az ingatlanos eladáskor?

Polhammer Angéla szolgáltatásaiért korrekt és átlátható, 2-0% közötti jutalékkal dolgozik, rejtett költségek nélkül. Fontos számára, hogy Ön pontosan tudja, milyen díjazás ellenében kap teljes körű és személyre szabott ingatlanszakértői segítséget.

Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

Mindenképpen, hiszen egy felkészült szakember időt, energiát és jelentős pénzt takarít meg Önnek. Polhammer Angéla neszmélyi ingatlanszakértőként a piac pontos ismeretével és hatékony tárgyalási technikákkal biztosítja, hogy Ön a legjobb üzletet kösse meg.

×